서민들이 주로 이용하고 있는 제2금융권인 저축은행들이 일제히
가계대출을 줄이거나 중단하고 있습니다
레고랜드 사태로 채권시장이 혼란스러운 가운데 어려운 사람들이
더 힘든 시절이 될 수 도 있는데
다른 대출방법이 없는지 현재 상태가 언제까지 갈 수 있는지 확인해
보겠습니다
◆ 현재 시장 상황
1. 건설사에 투자한 자금 회수 문제
1) 레고랜드 사태로 채권시장에서 돈을 구하지 못한 건설사들이 어려워지면서
건설사에서 시행한 부동산 사업 PF( 프로젝트 파이낸싱) 사업이 어려워지면서
여기에 투자한 저축은행들이 자금의 회수가 쉽지 않아 지자
결국 서민들의 대출을 줄이고 있습니다
2) 대부업체들은 회사채(채권)를 발행하여 자영업자나 서민들에게
대출을 하는 구조였으나 레고랜드 여파라 당분간 채권 발행이 어려워져
결국 대출을 줄일 수밖에 없는 상황으로 되었다고 합니다
2. 저축은행
-전국의 20여 개 저축은행들이 주택담보대출을 중단하거나 신청절차를
까다롭게 하여 대출이 어려운 부분이 많게 되었습니다
-주담대는 은행에서도 가능하지만 금액이 적고 조건이 까다로운
부분이 많습니다
또한 LTV나 DSR의 규제가 적어 그동안 서민들이 많이 이용한 금융상품
대출이었습니다
◆은행 권외 금융권 대출규제
3. 기타 제2금융권 및 3 금융권
1) 제2금융권
-상호신용금고에서도 저축은행만큼은 아니지만 서서히 대출을
줄여나가고 있습니다
-신용협동조합에서도 아파트 중도금 대출을 올해 연말까지
중단하고 있어 서민들의 내 집 마련은 당분간 어려울듯 합니다
-담보대출도 어려운데 신용대출은 당연히 더 어렵습니다
- 저신용자 대출을 하지 않은 곳이 11곳으로 늘어났습니다
신용등급 630점 이하는 사실상 대출받기가 쉽지 않습니다
등급으로 환산하면 6~7등급이 됩니다
-신용대출 자체를 중단한 곳은 이보다 훨씬 많습니다
2) 제3금융권
-제도권의 마지막 금융사인 대부업체입니다
-제3금융권이라는 대부업도 대출을 서서히 줄여가고 있다고 합니다
- 현재 대출이 안 되는 것은 아니지만 계속 줄여나가고 있다고 합니다
- 하지만 아직 가능한 곳이 있기 때문에 급하신 분들은 많은 곳을 알아보아야 할 듯합니다
3) 금융사들의 대출 회피
- 대출을 무조건 안 해준 곳도 있지만 결국 신청 서류를 까다롭게
하는 곳이 많습니다
- 서류와 신용등급이 모두 완벽해야 대출이 가능하다는 것입니다
◆ 대출 가능한 방법 및 대책
3. 대책 및 대출방법
1) 정부 대책 절실
- 현재는 정부가 근본적인 대책을 내놓아야 합니다
- 금융기관만 지원하고 있는데 서민들을 위한 대출상품을 추가로 되어야
어려운 서민들이 대출이 가능할 것 같습니다
2) 정부지원 가능한 대출
- 저신용자들은 정부지원 햇살론이나 사잇돌 같은 대출이 해당되는지
알아보셔야 합니다
- 서민금융진흥원에 가시면 서민금융이나 저신용자 대출상품이 정부 정책상품으로
많이 있기 때문에 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다
- 자영업자인 개인사업자들도 마찬가지입니다
창업자금이나 시설운영자금을 신용이 낮고 담보가 없어도 낮은 금리로
정부 정책지원으로 판매되는 대출상품이 신용보증재단 등에 알아보시기 바랍니다
3) 틈새 대출상품
- 보험사 약관대출은 본인 보험금을 담보로 하기 때문에 금리도 낮고
특별한 문제가 아니면 대출이 가능합니다
- 저축은행중에서도 아직 판매되는 상품이 남아있습니다
신용이 600점 이상이면 여러 군데 문을 두드리면 남아있는 상품이 있을 것입니다
- 자동차 담보대출 등 캐피털 대출상품 등도 가능한 상품이 있습니다
4. 기타
1) 금융은 복잡합니다 당장은 없을 것 같은 대출상품도 찾으면 가능할 수 있습니다
- 본인의 노력이 필요합니다
2) 현재 어려운 상황은 사실입니다
- 평상시 보대 대출받을 수 있는 가능성이 낮기 때문에 더 많은 금융사의
문을 두드려야 합니다
3) 사태가 장기화되면 정부 정책지원 상품이 나올 수도 있습니다
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