아파트 후순위 담보대출 주부 무직자 가능상품 한도금액 이자

사업자금이나 가정 생활비 때문에 급하게 자금이 필요한 경우가 많은데 역시나 본인이 살고 있는 주택이 이런 자금을 마련하는 데는 가장 좋습니다. 가장 편리하게 이용할 수 있는 주택담보대출 알아보겠습니다.

 

 

아파트 담보대출은 일반 담보대출과 후순위담보대출이 있는데 후순위 대출은 임대를 하거나 은행에 근저당당이 설정되어 있어도 나머지 추가금액에 대해서는 대출이 가능한 상품인데 이것에 대해 아래에서 자세히 알아보겠습니다.

 

 

관심이 있거나 이용가능하신 분들은 도움이 될 것입니다.

 

특히 후순위담보대출은 제2금융권 상품으로 SBI저축은행 기준으로 설명하겠습니다.

 

1.상품개요

1) 일반주택담보대출

우리가 일반적으로 사용하는 담보대출상품으로 일반 시중은행에서도 판매하는 상품으로 주택가격에 상관없이 아무런 근저당이나 기타 담보설정이 되어있지 않아야 합니다.

 

2) 후순위담보대출

이 상품은  제2금융권인 저축은행등의 상품으로 집에 대한 금웅기관등의 담보설정이 되어 있거나 세입자가 있어도 가능한 상품입니다.

 

예를 들어 주택가격이 1억 원이고 시중은행등에 근저당이 6천만 원이 잡혀있다면 나머지 4천만 원에 대해 대출이 가능한 자격에 포함된다는 것입니다.

 

 

2. 담보 대상

아파트나 주상복합, 아파트형 연립주택을 담보로 개인에게 대출해 주는 상품입니다.

 

3. 대출자격

• 위의 주택을 소유한 개인
• 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객

 

• 신용평점 나이스 기준 430점 이상
• 공동주택보유자나 배우자도 가능

 

4. 대출한도

1) 일반대출

• KB부동산과 한국부동산원 기준 시세의 최대 70%까지 가능
• 금액으로로 최대 8억까지 한도

 

2) 후순위대출

• 근저당설정 금액을 제외한 나머지 금액에서 산출
• 임대보증금을 제외한 나머지 금액

3) 공통

• 담보물건 소재지역이나 담보평가금액, 연금소득금액에 따라 달리 적용됨.
• 대출진행과정에서 한도가 변경될 수 있으며 더 많은 한도금액을 원하면 본인의 적극적인 노력이 중요합니다.

 

 

5. 금리

• 최소 8.42%에서 최대 17.12%까지 가능함.
• 본인의 신용등급이나 소득등에 따라 차등 적용됨

 

6. 대출기간 및 상환

• 10년/20년/30년으로 지정되며 본인이 선택할 수 있습니다.

 

 

 

• 상환은 매월 원리금균등분할상환이나 3년 이내 거치 후 나머지 분할상환.

 

7. 서류

소득증빙자료 또는 은행에서 요구하는 기타 서류가 있는데 일부는 개인정보를 동의하면 간편하는 경우도 있습니다.

 

 

8. 기타

담보대출이지만 금융기관에서도 신청자의 상환능력을 보게 됩니다. 이는 차후 상환하지 못할 경우 경매등의 복잡한 과정을 거치는데 금융기관 입자에서는 번거롭다고 생각하기 때문입니다.

 

그래서 개인의 신용등급등을 보고 이자등이 미세하게 달리 적용되게 됩니다.

 

 

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